别墅具体多大尺寸是没有标准的，但是别墅的建筑总面积和建筑用地面积的比(即容积率)不得大于0.35。正常情况下，别墅内部空间的层高需要保持在3m以上，而且根据不同设计师的创意及别墅的种类，导致别墅的层高发生变化。
别墅在我们的眼中是富贵的象征，别墅的面积是比较大的，室内非常奢华内含。但是对于别墅尺寸及别墅购买的注意事项，各位是否都有了解呢?我们一起来看看吧。
一、别墅尺寸
别墅具体多大尺寸是没有标准的，但是别墅的建筑总面积和建筑用地面积的比(即容积率)不得大于0.35。正常情况下，别墅内部空间的层高需要保持在3m以上，而且根据不同设计师的创意及别墅的种类，导致别墅的层高发生变化。
二、选购别墅注意事项
1、“五证”齐全
别墅的面积通常是比较大的，而且都是建筑在城郊区域，而这块区域的土地来源是非常复杂的，稍不注意就有可能出现麻烦事。因此，对于别墅的“五证”是并不可是的，以免后期出现不必要的纠纷。
2、警惕价格陷阱
别墅和普通的住宅有着明显的区别，一套别墅周围还有配套的花园区及应有的配套设施。因此在面对开发商给出的价格时，需要确定价格的包含区域，以免在后期突增花园、设施的费用。
3、交房期限
在合同中的交房期限中，需要明确在交房之后，是否别墅内能够立马通电、通气，别墅内的花园是否能完成，设施是否能够正常使用?只有确定好之后，才能够保证在交房之后，别墅得到真正的使用。
4、合同条款
很多别墅开发商在签订购房合同的时，会添加几条对自家有利的条款，这时需要购房者特别仔细，以免一不小心跳进开发商的陷阱，对自己的利益造成损害。
5、私人区域小配套
一套别墅，除了大面积的房屋之后，还会搭配属于业主的私人花园。在购买前需要注意花园的面积大小、以及庭院，是否会遮挡住室内的光线，别墅内的隐私设计是否完善。
对于别墅尺寸，就先介绍到这里了，应该都有了解了吧。我们在购买别墅时，需要注意的问题有很多，不要为了一时的轻松，造成日后不必要的纠纷。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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