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房产五证指哪0

2018-09-28 11:33:05

1、规划部门的《建设工程规划许可证》;2、国土部门的《国有土地使用权证》;3、《建设用地规划许可证》(证明开发商已经交纳了土地出让金，拥有产权保障);4、建设部门的《建设工程许可证》;5、国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

相信大家在买房的时候都听说过五证，有经验的朋友会提醒你买房前要看清开发商是否具备五证。那么房产五证指哪些呢？五证有什么用途呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来学习下吧。

1、房产五证是指：规划部门的《建设工程规划许可证》;国土部门的《国有土地使用权证》;《建设用地规划许可证》;建设部门的《建设工程许可证》; 国土部门的《商品房销售(预售)许可证》这五证。开发商在开盘销售之前需要把这些证件办理齐全。

2、《建设工程规划许可证》是该楼盘开发建设符合城市规划规定的法律凭证。《国有土地使用证》就是指土地使用者以及开发公司申请，由当地的政府部门颁发的土地使用权的法律凭证。《国有土地使用证》中会注明土地的使用面积、土地使用年限、土地位置及用途等内容。这几年新开发的楼盘有的是《不动产权证书》替代《国有土地使用证》。