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泰国买房子的缺点0

2018-09-29 14:50:19

1.泰国买房子的时候办理手续的流程非常复杂。2.泰国的产权情况也很复杂,那里大部分的物业并不具备产权名。3.需要缴纳的个人所得税非常高,若不是泰国公民在那里得到合法的收入或者资产,就要征收百分之三十七的税收。4.最主要的还是泰国的房地产行业规范性还较差。

泰国是一个旅游胜地,尤其近几年我国国民经济水平提高,出国旅游是越来越普遍的事情了,因为泰国消费水平比较低到这里旅游的人非常多,不仅旅游这边的房价也只是我国中低城市的价位,所以很多人会将房产投资放到泰国,但是泰国买房子的缺点有哪些呢?

一、泰国买房子的缺点

1.在泰国买房子的时候办理手续的流程非常复杂,而且那边的银行不会给外籍人员贷款,所有外来人员在泰国买房一定要将资金兑换成泰铢。

2.泰国的产权情况也很复杂,那里大部分的物业并不具备产权名,就算在非常热闹繁华的地方也一样,在那里大概只有百分之十的土地具有产权名。

3.泰国需要缴纳的个人所得税非常高,若不是泰国公民在那里得到合法的收入或者资产,就要征收百分之三十七的税收。

4.最主要的是泰国的房地产行业规范性比较差,在这购买房子需要找一名有经验的房产律师,这样才可以让自己的权益得到保证,但是请律师又需要开支一笔费用。

二、泰国买房怎么规避风险

1.不管在国内还是国外,买房都要选择地段好的,地段好房子才有升值的空间,所以在泰国购买房产也一定要找地段好的。

2.周边环境也是要考虑的,如果有一套看上去不错的房子,但是建在荒野的地方,没有商业、学校等配套,那这样的房子就不能购买。没有明文规定下来的时候,更不能被别人忽悠就算别人说以后这里会是市中心都不要信。

小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章,泰国买房子的缺点以及泰国买房怎么规避风险,虽然泰国的房价比我们国家底,但是泰国很多法律上对外籍人员买房并没有好的政策,还要注意被骗等风险,所以买房还是要谨慎的。

 

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泰国买房子的缺点

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