若是地下车位建筑面积没有分摊，同时开发商单独获得车库产权的，则开发商能够对买房者销售产权，可地下车位只能预先售卖给本小区领域内的商品房预购者。法律规定，按照国家和本市规定能够单独转让的地下车位等附属建筑物、构筑物不跟随转让的，应该在房地产转让协议中记载;没有记载的，看作一起转让。
随着大家生活水平的提高，不少家庭都购买了小轿车，小轿车在一定程度上给大家带来了出行的方便，但是如今跟令很多开车一族很烦恼的就是关于停车位的问题，司机在很多时候都找不到停车位，那2018地下车位的新规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
一、2018地下车位的新规定
若是地下车位建筑面积没有分摊，同时开发商单独获得车库产权的，则开发商能够对买房者销售产权，可地下车位只能预先售卖给本小区领域内的商品房预购者。法律规定，按照国家和本市规定能够单独转让的地下车位等附属建筑物、构筑物不跟随转让的，应该在房地产转让协议中记载;没有记载的，看作一起转让。也就是说，在房子买卖协议中，开发商务必申明该小区内的地下车位的产权属于单独转让，不跟房子一起卖。若是没有相似的文字说明，地下车位应该归业主按份共有，其权益也归业主。
二、买车位的好处
有使用权：相当于购买一块稳定的资产，有使用权，更便利、省心，稳定。汽车每天都可以停在稳定不变的位置上，可以正确地找到车，节约了时间，如果换家人开车的话，隔天也不需要遍地去找车。
买车位适合人群：家庭财务情况好，以后计划长年居住在这个小区，较为适合购买一个稳定不变车位。
三、租车位好的好处
灵便，有车就停。没车的时候或者搬家了也不需要缴纳任何的费用。租车位适合人群：创业早期的小家庭或是购买小户型的刚需族，他们通常打算3至5年后搬迁，同时没有长时间固定车位的需求。对于公司的车，不是自己家庭的车，而经过租3至5年车位来过渡是比较合算的。
总结：以上就是小编介绍的关于2018地下车位的新规定的全部内容，希望能给大家带来帮助。大家看完之后应该都有所了解了吧！如果您想了解更多相关信息，请继续关注齐家网，后续更多精彩内容呈现！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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