1.站在法律的角度上来说，户主和物业公司就是委托与被委托关系，所以物业公司在为小区服务中对户主并不可以用强制性的管理。2.户主是房屋的合法使用权人，是可以根据自身需求对阳台做封闭的，但如果业主在封闭阳台时损害到他人利益的，或者违反了物业管理规定中的条约，那么物业将有权要求户主整改。
很多有小朋友的家庭，为了小朋友的安全会在将阳台封起来，不仅仅是为了小朋友的安全，将阳台封起来还可以防止小偷从阳台进入家里盗窃，对财务和人身起保护作用，那么有人会问封阳台物业有规定吗，下面就由小编为大家解答。
一、封阳台物业有规定吗
1.站在法律的角度上来说，户主和物业公司就是委托与被委托关系，所以物业公司在为小区服务中对户主并不可以用强制性的管理。
2.户主是房屋的合法使用权人，是可以根据自身需求对阳台做封闭的，但如果业主在封闭阳台时损害到他人利益的，或者违反了物业管理规定中的条约，那么物业将有权要求户主整改。
二、小区物业负责管理事项
1.小区所有房屋的使用管理，以及公共使用部分的维修与养护。
2.对小区的所有道路、公共用灯、供水供电共气、排水、停车场、消防、安全、公共设施设备的管理、维护与维修。
3.对小区的绿化进行定期维护，环保、卫生保持整洁，也就是维护、管理小区整体容貌。
4.最主要的就是确保小区的安全，对进出人员及车辆进行严格管控，维护小区的治安、交通等。
5.还需要代收代缴水费、电费、燃气费、通信费等。
6.对停车场以及停车库的管理，车辆否合理停放、不允许他人刻意损坏户主车辆。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，封阳台物业有规定吗以及小区物业负责管理事项，物业对封阳台并没有明确规定，但是封阳台也需要操作的到，更不能损害公共区域或者邻居的利益，如果有这些行为物业将会出面管制。如需了解更多相关内容请继续关注齐家网。
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