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什么是一手房0

2018-09-30 17:18:05

一手房是指开发商新开发的房子，一手房只是进行过第一手交易的房子，并不是新房就是一手房。其中就包括一种情况，在办理产权证之前直接更名的房子，比如说，在开发商手中买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了别人，这样的房子也是属于一套房。

现在很多人购房追求环境优雅，居住舒适，会考虑选择一手房，一手房的办理也会比较简单，不会担心二手房会有产权问题，或者房屋后续质量问题，也可以省去过户费用，最为重要的是房屋年限也是最新的，那么，很多人不太了解一手房具体代表什么。接下来，小编就为大家介绍什么是一手房?

什么是一手房

一手房主要是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在规划的土地上建造房屋，并且取得政府所批准销(预)售的商品房，简单来说就是新开发的房子称为一手房。一般房屋根据用途分为居住用房和商住用房，住房用途还包括公寓、住宅和别墅;而商用住房包括写字楼和商铺。一手房，只是进行过第一手交易的房子，并不是新房就是一手房。还有一种情况，就是在办理产权证之前直接更名的房子，比如说，在开发商手中买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了别人，且在大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。