长租公寓“甲醛超标”，除甲醛快速达到标准的方法你想不到0

当长租公寓因为造成房租飞涨，而被非议之时。今年夏天，一个老问题又涌现了出来！

甲醛超标，比起过滤租客荷包的高房租，它对于广大租客的伤害显然更强。

一些租客在入住长租公寓之后，反馈出现头晕、呕吐、长痘甚至是月经不调的不良反应。作为一款使用时长仅次于手机的空间产品，长租公寓无论如何都得过了“甲醛超标”这道坎。

长租公寓的甲醛，超标几倍都是不正常的！

长租公寓甲醛超标这个问题，早在今年年初便有媒体报道。有媒体说，长租公寓在给中国批量生产癌症后备军。

一位租客在入住一品牌公寓后，当天晚上就觉得嗓子很刺疼很干，她以为搬家累感冒了，很早就睡了，之后每一天都不舒服，喉咙痒、疼、咳嗽、胸闷。随后的日子状况并没有得到缓解，而在确诊之后得到的回复是“急性支气管炎”。医生表示可能是“空气刺激导致”。而她的室友也表示出现了同样的症状，所以对房屋自行检测后，他们发现房屋里的甲醛超标三倍。

而在杭州，一位租客通过《1818黄金眼》维权得到了不错的结果。其租住的房屋中甲醛超标达10倍。所以在居住一个多月的时间里，她觉得身体很不舒服，月经不调，额头上一直长痘痘，时不时还恶心干呕。之后在记者的帮助下，与房东和中介进行了多番协调和沟通，最后终于退租，拿回了押金和已付房租。

8 月7日，河南的一位网友@曼曼娘称自己租赁的房屋甲醛含量超标，居住后出现眼睛刺痛和呼吸不畅等状况。经检测后该房屋甲醛超标2倍，而该网友在与公寓经理沟通后，经理竟然表示“甲醛超标很正常，多通通风就好了”。该网友无奈向新浪河南消费投诉服务平台投诉，新浪河南官博曝光此事后，该公寓经理表示“不删微博就不退钱”，同时品牌公寓的官微也设置了该用户无法评论。8月13日网友反馈，该房屋已经被转租却没人通知自己，而该品牌公寓经理仍然处于失联状态。网友致电该品牌公寓客服，客服坦言“经理说你发了微博，所以押金不会退”。

以上几个案例中，甲醛有超标2倍的，有超标10倍的。尽管程度不一，但对居住其中的租客都带来了身体不适的坏影响。所以甲醛在长租公寓只有两种状态之分“有”与“无”。

超标十倍的甲醛都是从哪里来的？

那么这些超2倍，超10倍的甲醛都是在哪个环节产生的呢？

追求短期盈利

一般的品牌公寓为了抢占在房屋的免租期内（一般业主与品牌公寓房会约定一个时长，在此期间业主不收取公寓房租金，以对房屋进行改造装修），尽快将房屋出租拿到租金，往往不会让房间通风空置太久，这就导致了租客居住后身体容易出现各种不适症状。此前,有一位长租公寓运营人员在接受媒体采访时曾承认,装修好的房屋一般最多放置三天,就会挂牌出租。更有甚者,边装修边出租,根本没有有效的通风时间。

压缩装修成本

新房装修后产生甲醛的来源包括地板、家具、墙面漆等，尤其是不合格的劣质产品更会加剧甲醛等室内污染物超标。

业内人士称，长租公寓甲醛超标的背后，除了空气治理没做好，也有企业成本控制的考虑，或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。

一名业内人士表示，国内装修市场混乱，存在多层承包、转包的模式。一些房屋租赁企业为了获利，会通过合作的形式寻找第三方装修公司为其服务，直到装修团队接活，中间已经有了多层转包和承包关系，装修成本早已被严重压缩。此外，对房屋租赁企业而言，也会考虑成本控制，他们在收房后，会统一装修后再出租，装修质量的好坏、材质是否环保也直接影响房屋的空气质量。

“即使是完全采用环保材料装修的房屋，也至少需要保持通风半个月之久才可入住。除此之外，还应尽量采用辅助手段确保降低甲醛含量。”河北省某知名装修公司经理程云波提出，家具是否符合国家标准不是判定甲醛是否超标的唯一条件。

比绿萝、碳包更有效的甲醛去除之道

撇开上文中该长租公寓经理嚣张的态度不提，对于绝大多数公寓以及租客来说，将房间内的甲醛污染降至不会对人体产生危害的范围之内才是眼下更重要的事情。

大多数公寓普遍采用的方式是使用碳包或者绿萝。但是一些专家表示，这种方式效果式微。上海市建筑科学研究院环境技术研究中心高级工程师李景广表示：“假设一立方米里面有一盆植物，则20平方米的房子，层高3米，体积是60立方米。60立方米里要摆60盆植物。即便不考虑误差，也存在三个问题：第一，怎么摆？第二，是否摆的下？第三，即使这样摆下来，也只有去除7%-8%左右的效果。所以说，植物在去除甲醛方面的效果特别有限。”

所以对于长租公寓来说，当下这么严重的甲醛问题，需要更为有力的解决方式。

自如今天就近期频发的甲醛事件发表了说明与承诺，就房源空气质量问题的解决方案提出了两点承诺：首次出租房源在经过CMA（国家级资质鉴定）认证机构检验合格后上架；当房源出现空气质量问题时，为租客提供3种解决方案（退换租，提供免费空气质量治理以及90天空气净化器无偿使用）。

实际上，这个解决方案并不严谨，无法真正解决问题，我在其他文章中有描述。除此之外，在租房过程中，租客可以通过哪些方式来减少甲醛对自己健康的损害呢？虽然房子是租的，但是身体健康是自己的呀！

实际上，甲醛是一种分子量很小，极容易挥发、极易被氧化的小分子有机挥发物，应该是很容易被清除的，除甲醛之所以成为一个世界性难题，是甲醛复杂的存在形态决定的。

甲醛在室内有三种存在形式：游离态、吸附态、结合态。游离态就是漂浮在空气中的形态，只有游离态才能被人体吸入、被室内空气质量检测仪检测到；还有一部分甲醛会吸附在物体表面或内部，比如纺织品、硅藻泥墙面、植物页面、家具表面和孔隙中，这个形态的甲醛会随时游离到空气中，与空气中的甲醛含量达到动态平衡；第三种是结合态，结合态甲醛不是以甲醛单体的形式存在，他是大分子有机物的一部分，这部分分子结构不稳定，会发生分解，析出甲醛，随着温度、湿度、气压的变化反应速度也会变化，这个反应是双向的，甲醛既可以析出也可以融入，结合态甲醛析出后就变成吸附态甲醛单体，吸附态甲醛含量增加，就会打破吸附态和游离态的平衡，会有更多的甲醛挥发到空气中。

除甲醛的方法很多，根据甲醛有三个形态这一特性，我们以甲醛析出为分界点，把除甲醛的方式分为两大类，一类是甲醛释放前清除的方法，一类是甲醛释放后清除的方法，这样就便于分析哪类效果好了。

根据除甲醛产品的反应原理，我们发现绝大部分的除甲醛方法都是在甲醛释放后，针对甲醛单体进行清除，比如：光触媒、各类触媒、臭氧、二氧化氯、通风、绿植等等，正像前面分析的，游离态的甲醛清除了，吸附态和结合态的甲醛会源源不断的补上来，所以治理效果远远不能让消费者满意。

甲醛释放前清除的方法就是利用靶向除甲醛技术，将活化净化因子精准输送至甲醛释放源头，针对源头释放甲醛的不稳定分子结构进行重构，生成稳定的树脂类固体物质，从而消除甲醛隐患。这才是彻底的治理之道。

甲立方甲醛净化器则是唯一应用靶向除甲醛技术的消费级除甲醛产品，是迄今为止性价比最高的长租公寓除甲醛机器产品。

扫描下方二维码可以了解详尽的产品知识。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠