次新小区说的就是那些年代比较新的空置房、二手房，通常说的是完工后房子年限在五年以内的。次新房和普通的二手房相比较，次新房会更新、规划更好、户型好、小区环境好。再和商品房相比，次新房的物业更完善。但是次新房的缺点是有的有房本有的没有房本。
大家听过期房、现房、新楼房、旧楼房，也都知道这些词的意思是什么，那么次新小区大家都知道是什么意思吗？那么在购房的时候买次新房又有什么好处呢？今天小编就为大家解答，快和小编一起来看看吧。
一、次新小区什么意思
次新小区说的就是那些年代比较新的空置房、二手房，通常说的是完工后房子年限在五年以内的。次新房和普通的二手房相比较，次新房会更新、规划更好、户型好、小区环境好。再和商品房相比，次新房的物业更完善。但是次新房的缺点是有的有房本有的没有房本。
二、次新房有哪些好处
1、它的房龄很短，通常都是五年左右有的也是没有住多久，有的是买来就一直没有入住的，还有些是装修好可以直接买一些软装就能够入住的。
2、次新房和新房相比的话，次新房因为完工年限有一段时间了，所以周围的配套设施、物业管理都更加完善，但是新房买的时候通常都是正在建设所以周边的配套设施、物业管理都还没有得到完善。
3、次新房的所有情况都很透明，因为次新房也就是完工时间不久的二手房，因为已经交房或者已经入住，所以房屋的机构、内部所有的好和坏都能够看到，建筑面积、公摊面积都不会像新房那样发生面积不准。
4、次新房还是已经得到了产权证的房子，只要和双方商谈好就可以签订合同，并且可以很快的就办理变更以及过户手续，但如果是新房还要等待交房时间，一般都要在两到三年才能交房，交房后才能办理这些。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，次新小区什么意思以及次新房有哪些好处，次新小区对于比较着急入住的户主是比较好的选择，而且对于房屋的各种问题可以很直观的看见，减少后期出现的矛盾。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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