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物业管理用房有哪些我们需要知道的知识0

2018-10-09 15:00:12

首先，物业管理用房指的是物业管理公司工作人员用于办公、值班以及放置工具和材料的使用房屋。其次，《物业管理条例》中第三十八条有规定：“物业管理用房的所有权归全体业主所有，物业管理公司不能擅自改变其的使用途径”。最后，物业管理用房需要按照相关的标准来配置其使用面积。

大家都知道，现在城市里面独门独栋的房产越来越少了，大部分人都住进了小区，而小区里面一定会有物业公司来管理。那么关于物业管理用房的一些知识大家都了解吗?一起来看看吧。

1、什么是物业管理用房

物业管理用房指的是房地产开发商按照相关要求建设的，以建筑物的建造成本价卖给全体业主的，物业管理公司工作人员用于办公、值班以及放置工具和材料的使用房屋。物业管理用房在实践过程中包括物业管理公司办公室、物业公司储藏室、物业公司清洁用房、业主委员会活动用房等等。

2、物业管理用房相关法律规定

《物业管理条例》中第三十八条有规定：“根据法律规定物业管理用房的所有权归全体业主所有，如果没有经过全体业主的同意，物业管理公司不能擅自改变物业管理用房的使用途径” 。也就是说首先，物业管理用房是全体业主所有的，它既不属于建设单位，也不属于物业管理公司。其次，物业管理用房是专用房，其使用途径是特定的，物业管理公司不能自作主张改变其性质。