所谓的交房是指依照房屋买卖合同，相关人员在一定时限内，将符合交付要求的住宅交与买房人的行为，以保证业主或物权所有人可以正常使用，实现居住与战友的目的，不过房产交付并不能代表所有权的转移，还需要经过相应的产权登记或变更才属于实际转移。
花了大价钱买的住宅终于可以交房了，这是一件值得庆祝的事情，不过在交付时，也是极易产生一些纠纷的，虽说新房交付的流程并不复杂，但是购买者还是需要多加注意的，以免收房后产生不必要的麻烦，下面小编就给大家介绍下交房时的具体流程和注意事项吧。
新房交房时的具体流程和注意事项
1、接收入住通知书
一般来讲，通知书会在约定的交房时限内到用户手上，所以建议用户们要提前安排好时间，另外收房通知中包括了收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等，所以购房者一定要注意查收，不要错过收楼日期。
2、查看资料确保房屋符合交付条件
在拿到资料后，业主们一定要仔细查看细节方面，并看看房屋是否符合相关的交付条件，比方说《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等文件是否符合要求。
3、房屋检验
在交房前，一定要对房屋进行验收，比方说要检查房屋的范围，看看其是否与销售面积存在误差，若是实测面积误差超过3%，建议终止收房，同时也要检测房屋质量，看看景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。
4、签署《房屋验收交接书》
这个步骤千万不可忽略，在对房屋及产权进行检验后，若是符合条件，这时便可与开发商签订《房屋验收交接书》，若是还处在疑问或是不满意的地方，则应如实在《房屋验收交接书》中记录下来，作为书面依据。
小结：好了，以上就是关于交房什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的交房过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己想要的答案。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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