目前，市面上的各大银行对房贷的年龄要求基本都差不多，都要求房贷申请人的年龄需要在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，且房屋贷款申请人的年龄与借款期限之和需要在70以内，因此18岁以下和65岁以上的人们是无法申请房屋贷款的。
由于房价的上涨，许多人在购买房屋的时候都会向银行申请房贷，来减轻的自己的买房压力，但是想要申请银行房贷也是有一定要求，通话在年龄方面也会有一定限制，那么房贷年龄要求是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
银行房贷要求
1、房贷申请人的年龄需要在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，同时申请人还需要提供有效的身份证明、居住、收入证明，并且没有任何不良的信用记录，具有完全民事行为能力的自然人。
2、房屋贷款申请人的年龄与借款期限之和通常需要在70以内。
3、房贷申请人需要有购房合同或者协议，且借款人已支付符合当地相关政策规定的房屋首付款。
4、房贷借款人有稳定的工作与收入来源，而且具有偿还本息的能力。
5、需要有银行认可的人或者公司进行有效担保。
6、在办理房贷银行开设个人结算账户，并且通过该银行卡办理贷款和偿还等结算业务。
7、办理贷款银行规定的其他条件。
如果购买房屋受到年龄限制怎么办
1、找人代申请
有些中老年人在购买房屋的时候，因为年龄超过限制，以无法申请房贷。这种请款可以找自己的子女替自己申请住房贷款，然后，自己将每个月将还款金额存入指定账户即可。
2、缩短房贷年限
有些中老年人因为年龄较大，因此比较难申请时间较长的贷款，针对这种情况，建议房贷申请人可减少自己的房贷额度，这能够在一定程度上缩短房贷年限。
3、企业购房
如果购房者自己名下有企业的话，也可以通过企业购房来办理房屋贷款。
以上就是关于房贷年龄要求的相关介绍，希望能够给大家在申请房屋贷款时提供些帮助，让大家能够顺利的办理房贷，买到自己心仪的房屋。
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