东莞购房政策如下：1.购房家庭如果是第一次购买房屋，申请的住房贷款中最低首付款的比例不低于30%；2.已经有一套房但没有申请贷款或贷款已还清的家庭，再次购房时贷款最低首付比例不低于30%；3.如有一套房贷款还没结清在申请时首付款比例不低于40%;4.如一个家庭有2套房以上，不能申请商业性个人住房贷款。
目前的房价越来越高，同时还有很多的政策需要注意，所以购房不是一件简单的事情。每个地区的购房政策是不一样的，那东莞购房政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、东莞购房政策
1.如果一个家庭购买的是第一套房子，根据国家的政策，在申请住房贷款时，它的最低首付比列不低于30%。
2.如有一套房子，但这套房子购买时没有申请贷款，或者是有申请贷款，但贷款已经还清，对于这种情况，再次买房申请贷款时，它的首付款比例不低于30%。
3.已经买房的家庭，而且房子的贷款未还清，那么要想再次申请住房贷款，其首付款的比例最低为40%。
4.对已经有2套房的人群，不能在申请商业性住房贷款。如果已经签订了认购书或是已经交了定金，而没有正式签订合同的情况下，如果业主可以提供认购书和定金电子凭证，那么申请住房贷款的首付款比例按照原来的实行。
二、东莞购房资格如何查询
1. 可以在网签上查询，首先了解了相关限购政策后，然后在登录房地产信息网的“二手房个人网上合同登记备案”，然后在把合同文本输入进去，同时也在可以在房管局的窗口进行网上预签。
2.带上要审查的内容到窗口进行核查，同时领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3.当回执单领导之后，就可以登录市场信息网进行查询，输入回执单的编号，同时还应输入购房者姓名、身份证号等进行查询。
4.一般情况下，两天后就可以查询完毕，这时应到房管局领取《结果通知单》，并且要打印纸质的合同签署。其次还应打印《承诺书》，这些完成后就说明已经具备了购房资格。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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