1、要求开发商出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。2、现场验收：结构设计跟原图是否一致，房屋质量有没有达到合格标准，水电气等附属配套设施是否按合同到位。
大家都知道现在房子质量是越来越差，所以房子交到手上的时候一定要对它验收，这样房子保障性才会比较高，同时住起来也是比较放心。下面小编就来给大家介绍一下房屋验收标准。
首先要做就是验收：验收一下开发商将商品房交付使用时，要求开发商出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如果没有出示上述相关资料，那么买房的时可以拒绝接房并向建设行政主管部门进行投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋一定要跟你购买的房屋，其结构设计要跟你的原图一样才行。2、房屋质量有没有达到合格标准、门窗这些方面是不是跟我们合同的约定是一样的。3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、还要记得看一下合同上有没约定一些其它的项目。
验房中如果有发现一项不符，那么买房是可以拒绝签收并在交接记录上如实记载。比如说像高层住宅楼生活供水系统，这个也是根据卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，而且一定要根据劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。
购房人在房屋交付前，是有权力验收房屋，如果是有发现质量问题，那么是可以根据开发商应在限期来进行维修，同时开发商应还要承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格这种也是不能进行交付使用，如果是在房屋交付使用后，房屋主体结构质量还验收出它的不合格，这个时候也是可以要求解除合同和赔偿损失。
总结：关于房屋验收标准相关内容主到，这边提醒大家在交房的时候一定先验收后接收房屋，在未验收前，一定上不能够接收房屋，这样做也是为了更好的维护自己的权益。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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