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再富住进来也会变成穷光蛋,看看你家是这房子吗?赶紧改了!0

2018-10-15 14:28:38

老人说买房子一定要挑好了,有些房子即使价格在合理我们买的时候也要慎重,对于户型采光包括通风不好,是一些硬伤的存在,比如楼间距小,户型上一些卧室都在阳面,客厅在阴面,户型狭长等,楼间距小存在的问题,当然最简单粗暴的方法进行户型改造,直接拆除一部分墙体,对空间进行重新的优化组合。1、选墙对于户型不满意的

老人说买房子一定要挑好了,有些房子即使价格在合理我们买的时候也要慎重,对于采光包括通风不好,是一些硬伤的存在,比如楼间距小,户型上一些卧室都在阳面,客厅在阴面,户型狭长等,楼间距小存在的问题,当然最简单粗暴的方法进行户型改造,直接拆除一部分墙体,对空间进行重新的优化组合。

1、选墙

对于户型不满意的房屋,很多家庭在取得许可支行的第一件事就是重新规划格局,然后一锤子下去,砸墙的时候必须仔细看清楚哪面墙可以砸,哪面不可以,因为如果砸错,都可能会对房屋的的概念,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

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2、承重墙的拆改

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对于楼板来说,是支点。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对于楼板来说,是支点。

承重墙是坚决不能拆除的,它是建筑主体结构的核心支撑,影响了整栋楼的安危,绝对不能动。承重墙不仅不能拆,挖洞也不可以,邻居投诉不单单是恢复的问题,需要让有资质的公司专门做恢复,还需要专业的检测机构进行检测,确保恢复的墙体能达到原始的承重作用,否则基本是官司后患无穷。

3、配重墙拆改

一般居室与管道和上下水管道一般在一定范围内构成一个整体,同一栋楼的每家每户可能都是连着的,无法独立。所以如果你家擅自拆改,会影响整个楼区管道的布置系统。所以要改造,应该请专业人士,以保证不影响整个系统为前提,房子改造注意:拆改前先报物业审批。

一般情况下,楼房竣工后,设计单位会给物业公司留图纸,图纸上对承重墙和非承重墙等各种墙体的材质和厚度都有标注。如果你不懂哪里是承重墙哪里是非承重墙,可以看图纸,然后让设计师将拆改施工图给物业批准再施工。

二、怎么改变采光不足

1、灯光以自然光、白光为主

采光较差的户型,在装修时,人造光一般应用较多。灯光选择应以以自然光、白光为主。因为以白色为主的冷色系光源,在视觉上有开阔空间的作用。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建议选用红光、蓝光灯彩色光源。

2、统一房间色调

统一色调的居室,会自然而然的扩增人们的视野范围,同时也能提高空间的亮度,所以客厅整体最好是采用同一色调“误导”人们的视觉感受。最好是采用亮色调的,家具和地板也要使用浅颜色的,能与墙壁搭配协调统一

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3、向镂空隔断借光

“若与暗厅相邻的空间采光良好,那么尽量不要阻断光线的传播路径,可以考虑将两个空间打通。”华浔品味装饰设计总监林工说,考虑到还是要区分两个空间的功能,相连处多考虑用通透的元素,例如可以采用镂空屏风、玻璃隔断等方式对区域进行划分,让光线能够通透。

如果与暗厅相邻的空间为卧室,还可以采用布帘隔断,或者在镂空屏风的基础上,增加珠帘、透明丝质帘子等软装作为点缀,“布帘可以随意开合,既能透光,又能保护卧室的很长且结构不能进行大的调整时,也不妨将部分墙体做成玻璃墙或设计壁窗,以增加室内采光。提醒:

镂空隔断可以有效透光,补充自然光,但是需要考虑承重墙的问题。若是承重墙,则不能对墙体进行拆改。

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4、从相邻空间引光

如果是南北通透的户型,暗厅夹在中间无法采光,那么可以拆改与暗厅相连的墙体,从暗厅南侧或北侧的空间引光。

“如果暗厅是卧室,与客厅相邻,那么可以把相邻的墙打掉,做

 

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