新房交钥匙要注意看开发商文件的三书一证一表文件，交钥匙时会进行一个验房的流程，在签署文件的时候，业主一定要认真检验房屋无严重质量问题，如果有的话就需要白纸黑字写好让开发商进行整改。交钥匙还要注意哪些是需要交的费用，哪些是不需要交的。
房子买了几年，一想到就要拥有自己的专属房子了，是一家非常开心的事情，那么新房在交钥匙时也是有一些注意事项，稍微不注意就容易吃亏，下面给大家列出一些注意事项，可帮助大家预防着点。
新房交钥匙时注意事项
新房交钥匙要注意看开发商文件的三书一证一表文件，交钥匙时会进行一个验房的流程，在签署文件的时候，业主一定要认真检验房屋无严重质量问题，如果有的话就需要白纸黑字写好让开发商进行整改。交钥匙还要注意哪些是需要交的费用，哪些是不需要交的。
1、 收房时一定要对文件进行一个仔细的查看，正常交房拿钥匙需要查看《建筑工程竣工备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品房销售管理办法》"质量保证书"和"使用说明书"如果有问题应该尽早的处理。
2、在交钥匙验房前，如果是开发商要求的交费或是签署什么文件的话，一定需要在验房后再来，不然验房发现的质量问题只能自己处理 。
3、还有就是开发商如果提出代办产权证，业主也是可以拒绝的，因为自己去办和给开发商代办是不同收费的。
4、验房中发现的一些质量问题需要白纸黑字的写出来，要让开发商明确承诺解决的实际，在对房屋质量上的验收一定要认真的对待。
5、千万不要轻易接受房屋，一定要慎重在慎重，有些买房子就是觉得办理交接非常简单，没有做到仔细认真的交接，后续就出现了很多的问题，就没办法受到法律保护了。
编辑总结：上文就是关于新房交钥匙时需要特别注意事项，希望对将要拿钥匙的朋友们一定帮助，在拿钥匙前有问题一定要坚守自己的立场，等问题解决了再来拿钥匙。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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