1.评估：根据自己的实际经济情况确定房屋户型；2.看房：通过一些房源来查找符合自己想要购买房屋的房子，再通过实地的考察选出最令自己满意的房屋；3.评估与协商：对该房屋做一个价格的评估，买卖双方协商签约；4.签购房合同：在签合同时需要认真将合同中的内容看仔细；5.过户：缴纳房税后到房管所办理过户手续。
由于新开发的楼盘位置都比较偏，而二手房的位置相对来说会比较中心，因此部分人为了方便日常出行，都喜欢购买二手房，那么要怎么购买二手房呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、怎么购买二手房
1.评估
首先需要根据自己的实际经济情况，确定自己想要购买的房屋户型，再确定一个大概的地理位置以及房屋的面积。
2.看房
位置、户型确定好之后就可以通过一些房源来查找符合自己想要购买房屋的房子，可多选几套作为别选，再通过实地的考察选出最令自己满意的房屋，主要要看小区整体的环境、交通、房屋面积、房屋楼层、户型朝向、装修档次以及一些生活设施等。
3.评估与协商
确定好想要购买的房屋后就要做好协商价格的准备了，将房屋的实际情况与当下房价的行情相结合，也可请专业人士对该房屋做一个价格的评估，买卖双方协商好之后就可约时间进行签约了。
4.签购房合同
在签合同时需要认真将合同中的内容看仔细，同时要求卖家出示房产证和身份证，检查房主是否是卖房者，如果是委托他人出售房屋的，签购房合同时一定要房产证姓名的本人签字。
5.过户
过户手续是需要买家与卖家共同完成的，根据自己的经济能力决定要不要向银行贷款，银行批贷后向银行缴纳相应的税费，最后到当地的房管所进行过户，之后只需要每个月按时偿还房贷即可。
小编总结：以上就是小编为大家分享的怎么购买二手房，其实在购买二手房之前了解一些二手房交易流程是很有必要的，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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