婚前买房，房产证写一个人的名字好处就是比较有安全感，有一个属于自己房子。如果你哪天需要出售，自己一个人办理就可以了，没有那么多纠纷。如果结婚以后买的房子，就算写你一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果双方离婚，房产还是需要进行平分的。
现在结婚之前男方都会有属于自己的房子，如果家庭条件好的情况下可能全款买房，条件差一些的可能会贷款买房。那么，下面小编为大家分享房产证写一个人的好处，以及怎样在房产证上加名字，希望能给到大家有所帮助。
一、房产证写一个人的好处
婚前买房，房产证写一个人的名字好处就是比较有安全感，有一个属于自己房子。如果你哪天需要出售，自己一个人办理就可以了，没有那么多纠纷。如果结婚以后买的房子，就算写你一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果双方离婚，房产还是需要进行平分的。
二、怎样在房产证上加名字
1、没有贷房产证加妻子、子女、父母名字
(1)带上结婚证、身份证、房产证以及复印件。
(2)然后去房产交易中心，工作人员会对你提交的资料进行审核。
(3)房产证加名字需要一百一十元的费用;八十元的手续费;二十五元的籍图费，五元贴花费。办理完成之后，大概二十天就能拿到房产证。
2、有贷款房产证加名字
(1)需要先到银行去进行抵押手续变更办理。
(2)办了费用有：除了前面说到的一百一十元手续费之外，如果是公积金贷款的话，还需要再加一百元，如果是公积金贷款和商业贷款一起的话，需要另外加两百元。
(3)其他的步骤和前面没有贷款的流程是相同的。
三、房产证上可以写几个人的名字
房产证只可以写一个人名字，但是可以添加家人名字，添加时可以确定每个人的份额。如果夫妻双方买的房子，就不需要加名了，因为有任何一个人名字，就属于共同财产。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证写一个人的好处，以及怎样在房产证上加名字的相关内容，大家可以了解下。如果你也需要在房产证上加名的话，可以参考以上文章内容，按照流程进行办理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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