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回迁房房产证几年下来0

2018-10-18 10:04:32

回迁房也有房产证，它的房产证也是平常的房产证，跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证，具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一，所以可能办理的时间要比较久。此外，回迁房要两年以后才能过户。

相信很多人都听说过回迁房，所谓回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房的房产证几年可以办下来呢？购买回迁房有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

回迁房房产证几年下来

购买回迁房有什么注意事项

1、回迁房的价格会比商品房更优惠，所以很多人都心动，那么回迁房可以购买吗?其实回迁房是可以买卖的，因为回迁房跟商品房一样都有房产证，有房产证的回迁可以进行交易，如果回迁户只有合同没有房产证的话是不能上市交易的。

2、回迁房一般分为两种：一种是回迁户已经有房产证，另一种是业主只有回迁合同。如果是已经有房产证的回迁房，就正常交易过户就可以了。而只有回迁合同的房子，购买的时候就要注意了，因为回迁合同是私人的商业协议，没有得到房管所的认可，所以在交易的时候，买卖双方可以先去公证处做公证交易，等办理了房产证后再完成过户。