名称不同，前者为不动产权证，后者为房屋所有权证。内容不同，前者在后者内容的基础上，增加了使用期限、镭射防伪标签和不动产单元号等等。印章不同，前者印章为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。后者印章为“XX市房地产管理局”。费用不同，前者只缴一次纳测绘费和制证费，后者要缴纳两次。版本不同，前者分集成版和单一版，后者只有单一版。
房屋的证件主要有两种，一种是产权证，另一种就是我们常见的房产证了。那么产权证和房产证的区别有哪些呢？
产权证和房产证的区别有哪些：
1、名称不同
两者的名称是不同的，其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。
2、内容
两者内容也各不相同，前者在后者内容的基础上，还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等等。而后者只包含产权人、共有情况、房屋位置、登记时间、规划用途、房屋情况和土地情况等等。
3、印章
两者的印章也不同，前者的发证单位是不动产登记中心，这种单位一般是由县级以上人民政府根据相关法律来确定的，其印章格式为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。而后者的发证单位是房地产管理局或者人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”。
4、费用
两者的费用不同，前者在办证时，需要测绘土地和房产面积，并缴纳一次测绘费和制证费用，其所有的手续都在不动产中心完成。而后者在办证时，需要两次测绘，缴纳两次测绘费和制证费。
5、版本
两者版本也各不相同，前者有两个版本，分别为集成版和单一版，其中集成板是记录了同一个人在同一个登记管辖范围内拥有多个不动产的权利，主体是权利人。单一板是记录了一个不动产上单元的权利，范围主体是不动产单元。而后者只有一个单一板，没有集成版。
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