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房产证多久能办下来0

2018-10-18 11:44:47

1.没有贷款买房，合同签署之后的3个工作日内，买家需将首付款支付给卖方，约定日期办理房产过户。办理了房产过户手续通产20个工作日之后，就可以领取新的房产证。2.需要贷款买房的话需要增加贷款审批时间，一般是7-10个工作日，加上房产过户手续通产20个工作日，拿到房产证的时间会在30个工作日左右。

买房子买的不仅是房子的居住权更主要的是房子的产权，所以在购买房子之后办理房子产权也是一项很重要的事宜，只有得到了产权证户主才真正的拥有了这个房子，未来出现拆迁的问题也会得到相应的补偿，那么房产证多久能办下来呢？

一、房产证多久能办下来

1.全款买房、房东有贷款

买家、卖家、中介公司，在桑芳一起见证卖家还清剩余银行贷款后，买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。

2.全款买房，无贷款

买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。

3.贷款买房

合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方。买方需要和贷款银行签署贷款协议，贷款银行对买家贷款额度进行审核，审核之后银行会放贷，大概需要七到十个工作日。双方约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通常二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业。水电、燃气等费用过户。如果选择贷款拿到房产证的时间会在三十个工作日左右。