1.找房源和看房可以网上找房，也可以找中介;2.了解房屋的产权情况;3.把房产证原件拿到房管局查询房产档案，确定产权归属和是否有被抵押;4.确定房屋产权后再交定金;5.交付首期之后，签订正式二手房买卖合同;6..卖方不是一次性付款的话，买家需要到银行做按揭贷款;7.过户时，要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
这几年二手房的交易市场非常的火热，很多想买房子的都会去考虑买二手房。二手房也有它的好处，很多人都是这样想二手的风险不会很大，不存在烂尾等等。那和小编一起来，深圳二手房交易流程。
深圳二手房交易流程
1.找房源和看房：可以网上找房，也可以找中介。不管怎么方面来找的房子，都要注重产权问题。
2.买卖前对房屋的产权审核：了解房屋情况，了解房屋的产权情况，要求卖方提供合法的证件。
3.查档案：把房产证原件拿到房管局查询房产档案，确定产权归属和是否有被抵押。
4.确定房屋产权后再交定金：要是卖方在还贷，在交定金之前，要先办理赎房或者是同行转按揭。
5.签订正式合同：交付首期之后，就可以签订正式二手房买卖合同，合同范表格可以直接在当地房管局官网下载，双方可自行修改。
6.买方办理按揭贷款：卖方不是一次性付款的话，买家是需要到银行做按揭贷款。需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等等。
7.过户：过户时，要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。
8.交房：交房会涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，然后就要分别到管理处、水务局、供电局部门去办理，准备好房产证复印件、身份证等等。
文章总结：深圳二手房交易流程，找房源和看房可以网上找房，也可以找中介;了解房屋的产权情况;把房产证原件拿到房管局查询房产档案，确定产权归属和是否有被抵押;确定房屋产权后再交定金;交付首期之后，签订正式二手房买卖合同;卖方不是一次性付款的话，买家需要到银行做按揭贷款。过户时，要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
