二手房是可以办理贷款的,具体流程是:1、提出申请:买卖双方带上相关资料,去银行进行办理。2、按照约好的时间,房地产相关人员对房子进行评估。3、银行对申请贷款人的资质审核,满足条件之后,银行会对房子价格评估。4、审批通过之后,买方向卖方支付房子首付款。5、领取房产证后,进行房产抵押登记和保险办理。
如今新房供不应求,二手房越来越受大家的欢迎,同时也可以减轻自己的生活压力,但也不能随便就买了,很多人疑问的就是二手房可以贷款吗。那么,下面小编为大家分享二手房可以贷款吗,以及二手房按揭贷款注意事项。
二、二手房可以贷款吗
二手房是可以办理贷款的,按照以下流程处理:
1、提出申请:买卖双方带上相关资料,去银行进行办理。银行会给到你一张二手房贷款申请表,填写完成之后给工作人员审核。工作人员会对你的资料进行评估,给到你大概的贷款额度和时间。然后约定一个时间,银行会找房地产相关人员对房子进行验房评估。
2、按照约好的时间,房地产相关人员对房子进行评估。评估完成之后,银行会给到评估报告。时间根据约定情况来决定,一般是3-5个工作日,交易方需要给一定的评估费用。
3、银行对申请贷款人的资质审核,满足条件之后,银行会按照房子的评估价格,进行贷款人具体贷款额度、时间等进行审批,审批时间一般为5个工作日。
4、审批通过之后,买方向卖方支付房子首付款项。买卖双方和银行工作人员都需要去房管局,带上首付款证明、银行给到的按揭申请审批文件等资料进行产权过户办理。当天就可以把过户完成,买方等半个月左右就能够获得房产证。
5、领取房产证之后,就可以进行房产抵押登记和保险办理。再进行贷款发放手续办理,银行会向卖方账户存房款,买方就开始根据合同进行还房子的贷款了。
文章总结:以上就是小编为大家分享的二手房可以贷款吗,以及二手房按揭贷款注意事项的相关内容,希望能给到大家有所帮助。购买二手房凡事都要亲历亲为,所以二手房交易过程中的每个环节都要谨慎小心。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
上述内容为转载或编者观点,不代表齐家网意见,不承担任何法律责任。
装修一个美美的新家要花多少钱呢?点击标题小编帮您算算预算,报价为新房估算价格,旧房价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详细装修报价明细。
选风格填面积,立即看美家效果图
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多