1.购房者除了要实地看房之外，还需要查看房子的产权证、土地证、房主的身份证等相关证件；2.确定房屋基本信息无误后，双方就可签订购房合同了；3.如果购房者需要办理银行贷款手续的，则需要准备相应的贷款资料；4.在办理过户手续时，购房者需要将房屋的首付款支付给买房者，并交纳相应的税费。
在买房过程中，过户手续是非常重要的，因此事先了解一些关于买房过户的流程是非常有必要的，今天小编要为大家普及的是关于房产过户的相关信息，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看买房过户流程吧！
一、买房过户流程
1.实地看房
为了避免日后出现纠纷，过户前进行实地看房是必不可少的一个重要步骤，购房者除了要实地看房之外，还需要查看房子的产权证、土地证、房主的身份证等相关证件。
2.签订买卖合同
确定房屋基本信息无误后，双方就可签订购房合同了，在签订购房合同时，应注意双方约定好的交易细节是否充足，以免日后房屋出现问题时，双方推卸责任。
3.办理贷款手续
如果购房者需要办理银行贷款手续的，则需要准备相应的贷款资料，并且与卖家达成协议，提前准备好房产证明等资料，并一同前往银行进行办理房屋贷款手续。
4.办理交易过户
过户当天，买家与卖家需要携带相关的证件一同到当地的房产局办理过户手续，通常办理过户手续需要一周的时间，在办理过户手续时，购房者需要将房屋的首付款支付给买房者，并交纳相应的税费。
5.办理土地证过户
办理土地证的过户需要准备：新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件。
6.房屋交验
以上手续办理齐全后，要求原房主结清之前的水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等费用，房屋的尾款结清之后，整个过户流程就完成了。
小编总结：以上就是小编为大家分享的买房过户流程，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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