顶层肯定是存在漏水的风险，鉴于是否会漏水这个问题谁也没办法做保证，没有无所不能的防水材料。以前通常5年以后开始漏，如今要推迟到8——10年，很难完全维修，顶楼不太“漏”，可是多有“渗”。根据现在普通商品房的施工工艺，顶楼屋面都会做7——8层的防水保暖结构。
不少人在购房的时候，不单要挑选好的楼盘，还要挑选合适的楼层和朝向，在选择楼层的时候都会比较困惑,不知道应该选择底楼好还是顶楼好，可是很多人都不知道顶楼漏水的几率大吗?那么，下面就跟着小编一起来了解下吧！
一、顶楼漏水的几率大吗
顶层肯定是存在漏水的风险，鉴于是否会漏水这个问题谁也没办法做保证，没有无所不能的防水材料。以前通常5年以后开始漏，如今要推迟到8——10年，很难完全维修，顶楼不太“漏”，可是多有“渗”。根据现在普通商品房的施工工艺，顶楼屋面都会做7——8层的防水保暖结构。
二、顶楼做防水的效果如何
1、在顶楼屋面的防水隔热构造中，外表都是刚性材，譬如钢筋与混凝土，而中间则是拥有吸湿性的柔性材料。在平时使用中，雨淋日晒变成的水蒸气会贯穿上层的刚性材料，而后在柔性材料层被吸收。
2、若是房子通过长时间的日晒雨淋，柔性材料层吸收的水蒸气聚集到一定水平，就会得到饱和状态，在这样的状况下，水蒸气将会贯穿底层刚性材料的楼板，并向两边散开，因而发生楼板和墙面渗水的状况。防水材质也是房子渗水的原因之一，另外还和施工质量、本地的气候条件有较大关系。
3、常用的几种防水材料中，防水高分子卷材、沥青防水卷材算是现在比较好的防水材料，可是其使用年限一般也只在10——20年之间,复合铁板的使用年限一般是15年左右。
总结：以上就是小编介绍的关于顶楼漏水的几率大吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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