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顶层楼房的优缺点是什么0

2018-10-24 09:17:20

优点:顶层的楼房具有价格低、优惠多,噪音少,楼层高,居住舒畅,采光充足、通风性强、视野开阔等优点;缺点:顶层楼房容易渗水,保温隔热效果差,遇到灾害的时候逃生难度比较大,水压小,出行不便等缺点。

买房选楼层是让很多人纠结的事,不同的楼层有各自的优点和缺点。以前大家都不喜欢顶层的房子,近几年,大家开始认识到顶层的一些优势,所以越来越多人选择顶层的房子了。那么顶层楼房好不好呢?下面,我们一起来探讨一下。

顶层楼房的优点

1、 价格低、优惠多

很多顶层的房子价格都会更优惠,因为顶层还是有些人不喜欢,更没那么抢手,所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。

2、 噪音少

住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰,因为楼层高,地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。

3、 顶楼楼层更高,居住舒畅

按照相关规定,顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮,居住更加舒畅。

4、 采光充足、通风性强、视野开阔

顶层的房子光线充足,不用担心采光问题,空气对流强,通风性强,而且顶层的房子视野开阔,所有的美景尽收眼底。

顶层楼房的缺点

1、 易渗水

虽然现在的建造技术越来越好,但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话,渗水会更加严重,维修问题也是非常繁琐的。

2、 保温隔热的困扰

虽然现在的建造技术不断改进,顶层都会加盖隔热层,但是顶层的保温隔热还是会跟其它楼层会有差距的,甚至需要经常用空调,从而增加了电的使用量。

3、 遇到灾害的时候逃生难度比较大

顶层住户遇到火灾或地震等灾害的时候,逃生的难度会比其它楼层的住户更大。

4、 水压小,出行不便

顶层的住户如果遇到停电的或者电梯故障的话,出行非常不方便。此外,顶层的用水一般都是用二次增压送上去的,停电的时候水压会更小,水流较小。

文章总结:顶层的楼房具有价格低、优惠多,噪音少,楼层高,居住舒畅,采光充足、通风性强、视野开阔等优点,同时也有容易渗水,保温隔热效果差,遇到灾害的时候逃生难度比较大,水压小,出行不便等缺点。所以顶层楼房好不好没有绝对的答案,完全看购房者自己的喜好。

 

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顶层楼房好不好

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