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买房首付不够技巧0

2018-10-24 15:11:42

1、申请信用方面的贷款：若所需资金不多且周转时间短，在有正当工作与收入，且信用记录良好的情况下，不妨考虑申请信用方面的贷款;2、降低购房标准：考虑小一些的房子，或是位置稍微偏一点的位置，也就是说降低自己购房的标准，结合自己的经济状况买适宜自己的房子。

不少人都有想要购房的想法，但是目前的房价确是不断在上涨，这使得很多上班族是望而止步。不过现在有了贷款，买房就简单很多。可是贷款也是需要支付一笔首付的。那么，买房首付不够怎么办?下面跟着小编一起来了解下吧！

一、买房首付不够技巧

1、申请信用方面的贷款

若你所需资金不多且周转时间短，在有正当工作与收入，且信用记录良好的情况下，不妨考虑申请信用方面的贷款。可是要留意一点，信用方面的贷款只适合解一时之急，毕竟申请房贷后，是需要归还贷款本息，若是两者摞在一起，之后的还款压力是特别大的。

2、降低购房标准

若是真的觉得房价超过了预算，同时觉得交房之后生活压力会很大，不妨考虑小一些的房子，或是位置稍微偏一点的位置，也就是说降低自己购房的标准，结合自己的经济状况买适宜自己的房子，没必要为了购房，让全家人都生活在压力之下。

3、寻求亲友帮助

若是你的亲朋好友很多，同时和你的关系都较好，那就不妨考虑找亲朋好友来帮忙。可是要记得，向亲朋好友帮忙时必须要衡量好对方的经济情况，并与其签署正规借据，手上资金富裕后务必要记得准时还款，避免到时候由于金钱问题出现纠纷，影响亲朋好友间的关系。

二、购房首付比例是多少

现在各城市对于首付比例的要求不一样，按照央行之前的规定，在不履行“限购”措施的城市，居民家庭第一次购买普通住宅的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例是25%，各地能向下浮动5个百分点，以支持合理住房消费，推动房地产市场平稳健康发展。住房公积金现在贷款首付比例最低是20%，理论上最高可贷到购房总额的80%，最高贷款额度为40万元，贷款最长期限为30年。