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房贷还款方式哪种好0

2018-10-26 09:02:42

要根据不同人群而定，等额本息每月还款数额是固定的，在还款期内，每月偿还同等数额的本金和利息，比较适宜有正常开支计划的，经济条件不允许前期投入过大的家庭；等额本金是每月分摊本金，后将上次交易日到本次还款日之间的利息全部付清，每月还款本金额固定，而利息越来越少，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

由于房价的上涨，许多人买房都是贷款的，但是在贷款买房时选择还款方式时让人很纠结，目前银行贷款还贷方式有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款，那么这两种方式哪个更好呢?

房贷还款方式哪种好

一、什么是等额本息还款

等额本息还款方式是较为普遍的，同时也是银行比较推荐的还款方式，其每月还款数额是固定的，在还款期内，每月偿还同等数额的本金和利息，比较方便每个家庭确定还贷能力，可以计划家庭收入支出，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

二、什么是等额本金还款

等额本金还款是一种贷款的还款方式，贷款人每个月分摊本金，然后将上次交易日到本次还款日之间的利息全部付清，每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但时间长了之后，支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，还款负担逐月递减，还债压力会日趋减弱，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，如一些年纪稍微较大的，因为随着年龄的增大或者退休，收入会越来越少。