对于房子的买卖来说，主要是看房屋的产权证有没有到手，一般来讲，对于新住宅来说，大约在交房后的半年左右会下来，若是房产证已经下来了，那房子就可以卖，但是交易前需要把贷款还清，因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的。
虽说买房是我们生命中非常重要的事情的，但是有时因为种种原因，想要将房子卖掉，比方说不喜欢房子，或者是急需用钱等等，不过由于是刚刚买的新房，很多人对于相关的适宜不是很清楚，不知道能不能卖掉，下面小编就给大家介绍下刚买的房子可以卖吗?一起去看看吧。
房子没有房产证能贷款吗?
1、据相关数据显示，若是房屋没有产权证是不能贷款的，因此在办理时，不可缺少的就是房产证，若是没有房产证，也就意味着房子只有居住权，而没有使用权，所以没有房产权是不能办理贷款的。
2、不过若是借款人有稳定的收入，且信用非常良好，在资金紧张的状况下，是可以申请无抵押贷款的，这样可避免无房产证而获得贷款的困境，另外无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。
什么是房产证抵押贷款
它是指购房者利用房子作为抵押物，向银行申请资金，然后再通过分期或者一次性向银行还本付息的信贷方式，房产证抵押贷款，将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题，不必将房子卖掉就可取得资金来解燃眉之急。
房产贷款人要具备什么样的条件
首先是要完全具有民事行为能力的人，且借贷到期日的岁数不可超过65周岁，同时还需有固定住所和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力;以及愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;另外房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
小结：好了，以上就是关于刚买的房子可以卖吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在刚买的房子买卖过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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