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贷款的房子怎么卖0

2018-10-29 11:20:20

转按揭：把自己办理的按揭贷款转给买房人，让对方继续偿还自己还没有还清的贷款本金和利息，不过这种方法必须获得贷款银行的同意。提前还款：向贷款银行申请提前偿还自己还没有还清的贷款本金和利息，还清以后，卖房人就可以将自己的房屋产权和房产证取回来了，之后就可以根据正常的房屋交易手续来出售房屋了。

由于房价的居高不下，许多人在购买房屋时，都会采用银行贷款的方式来购买，那么贷款的房子怎么卖呢？一起来看看吧。

一、贷款的房子怎么卖

1、转按揭：把自己办理的按揭贷款转给买房人，让对方继续偿还自己还没有还清的贷款本金和利息，不过这种方法必须获得贷款银行的同意。

2、提前还款：向贷款银行申请提前偿还自己还没有还清的贷款本金和利息，还清以后，卖房人就可以将自己的房屋产权和房产证取回来了，之后就可以根据正常的房屋交易手续来出售房屋了。

温馨提示：一般情况下，贷款中的房子是无法转让给他人的，若要转让的话，则需要采取适合的转让方法，而转让的方法有多种，方法不同，办理程序也会不一样，大家应该根据自己的实际情况来进行合理安排。

二、贷款的房子有哪些交易方式

1、转按揭

如果你的房屋是采用按揭贷款的方式购买的，我们可采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。募集前二手房市场转按揭主要分为行转按揭和跨行转按揭两种，由于买方的资信、贷款、月供能力不同，在转按揭的时候，买房可根据自身情况申请不通话的贷款期限、还款方式等。