经济适用房可以出租,不过要满足以下条件:1、满足完全产权,因为经济适用房是政府提供的优惠住房,有限制面积和销售价格,按照合理标准建设。我国政策法规规定:个人购买经济适用房在没有完全产权时不能出租;2、必须居住满五年,缴纳相关款项之后,经济适用房才可以出租。
经济适用住房是根据国家经济适用住房建设计划安排的住宅,对一些贫困家庭带来很大帮助,所以现在出租的人越来越多,下面我们一起来看看经济适用房可以出租吗?
经济适用房可以出租的条件
1、如果个人居住经济适用房不足5年,是不能对外出租的。如果购买者因特殊原因转让的话,需要按照当地政府原价、折旧等因素进行回购。
2、购买者居住满5年以上才可以出租,出租时要按照同地段商品住房与经济适用房的差价比例,向经济适用房缴纳土地收益款,具体的支付比例由当地政府规定。
3、满足完全产权,因为经济适用房是政府提供的优惠住房,有限制面积和销售价格,按照合理标准建设。我国政策法规规定:个人购买经济适用房在没有完全产权时不能出租。
经济适用房申请的条件
1、申请人必须有当地的户籍;
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养关系;
3、申请人如果是已婚,配偶、未成年子女也要作为共同申请人;
4、投靠子女取得本市户籍的居民,也是共同申请人;
5、申请人以及共同申请人不能拥有任何形式的住房和建房用地;
6、申请人及共同申请人在户籍未迁入本市前,在其它城市不能有购房记录,一定年限内也不能转让过自有形式的住房;
7、在提出申请前连续两年,家庭人均年收入要低于本市低收入的标准线;
9、家庭总资产不超过一定限额;
10、申请人和共同申请人必须没有违反国家计划生育政策。
小编总结:以上是关于经济适用房可以出租吗的相关信息,相信大家都明白了吧!经济适用房是一种非常优惠的住房,给贫困家庭带来很大的帮助,解决了他们的住房问题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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