不能继承!虽然村民有使用宅基地的权利,但是宅基地本身并不属于个人所有,而是属于村委会的,再加上《继承法》中也没有关于宅基地继承的相关规定,所以宅基地本身是不可以继承的,只有宅基地上方的房屋或者耕地等属于公民个人财产的才可以继承。
宅基地本身是比较特殊的,虽然村民有使用的权利,并且还可以根据自身的需求选择使用的方式和途径,但是其实并不属于村民所有,业主不可以对其进行买卖。那么,如果宅基地使用人去世了,子女到底能不能继承宅基地呢?宅基地上的房屋怎么继承?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、宅基地可以继承吗
虽然村民有使用宅基地的权利,但是宅基地本身并不属于个人所有,而是属于村委会的,再加上《继承法》中也没有关于宅基地继承的相关规定,所以宅基地本身是不可以继承的,只有宅基地上方的房屋或者耕地等属于公民个人财产的才可以继承。
二、宅基地上的房屋怎么继承
1、子女符合宅基地申请条件的,可以直接继承
宅基地上的房屋是村民的个人财产,当农户去世之后,子女可以经村委会批准继承这部分房产,但前提是子女必须要符合宅基地申请条件,否则也没办法继承。
2、子女不符合宅基地申请条件的,可以将房子卖出
如果农户的子女不符合申请宅基地的条件,可以选择将这部分财产转卖给当地符合申请条件的村民。当然,如果不想买房也是可以的,但是在村委会回收之前,子女不能再对房子进行翻新或者扩建等操作。
3、若房子属于完全产权,可以直接继承
如果宅基地以上的房子是村民自行建造的话,那么房子就属于是完全产权。根据相关规定,这类房子是可以进行继承的,只需要子女到相关部门申请变更房屋的所有权即可。
编辑总结:宅基地本身是不可以继承的,只有宅基地以上的个人财产才可以进行继承,并且继承人还要符合宅基地申请条件的才行。以上关于宅基地可以继承吗就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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