办理土地证主要分为两种情况，第一种是房改房，第二种是商品房、拆迁安置房、私房转让。需要根据这2种情况分别准备的资料，它们包括土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、个人身份证、原土地使用权证、房屋共有人产权证、商品房买卖合同、拆迁协议书、契证、企业法人营业执照、法人代表身份证等等。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关条例规定，我国政府实施的是土地登记发证管理制度，只要是依法登记的土地，其土地所有权和使用权都受到法律的保护，不管是单位或者个人都无权侵占。那么，办土地证需要什么材料呢?一起来了解一下吧。
一、办土地证需要的资料---房改房
1、申请人在登记窗口领取一张“土地登记申请表”，填写表格并加盖私章。
2、准备好“公有住房出售价格审批”原件和复印件。
3、准备好“房屋所有权证”原件和复印件，其中分层分户的平面图复印件2份。
4、准备好本人的“身份证”原件和复印件。
5、如果是换购房登记的情况下，需要准备好“原土地使用权证”原件。
6、如果是共有产的情况下，需要准备好“房屋共有人产权证”的复印件1份。
二、办土地证需要的资料---商品房、拆迁安置房、私房转让
1、申请人在登记窗口领取一张“土地登记申请表”，填写表格并加盖私章。
2、准备好“商品房买卖合同”或者“拆迁协议书”原件和复印件。
3、准备好“房屋所有权证”原件和复印件，如果是共有产的情况下，需要准备好“房屋共有人产权证”的复印件1份。
4、准备好“契证”的复印件1份。
5、准备好本人的“身份证”原件和复印件。
6、如果房屋产权所有人是单位的情况下，需要准备“企业法人营业执照”、“机构代码证”和“法人代表身份证”复印件1份。
文章小结：以上就是关于“办土地证需要什么材料”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于土地证方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的国土资源管理局进行咨询。
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