1、购房者在交房后的60天内到房管部门办理好初始登记手续。2、购房者到开发商处领取房产权登记申请表,测绘表等相关文件,并且盖好印章。3、购房者到相关部门缴纳公共维修金、契税、印花税等相关税费,并保留好发票。4、购房者携带相关资料到房管局申请办理不动产证,一般30个工作日之后可领取证件。
房屋交房之后,大家一定要先办理好房屋的不动产权证书,千万不要因为忙着装修而将它忘记了。很多人都是第一次买房,因此对于不动产证办理的流程不是很清楚,接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 初始登记
开发商将房屋交付给购房者之后,购房者要在60天之内,拿着房屋产权等相关资料到房管部门办理好初始登记手续。办理初始登记通常需要查看开发商的五证二书,确保买房资格健全。
2、 在开发商处领取相关的文件
购房者通常在入住30天之后,就可以到房地产交易信息网上查询房屋初始登记情况,确认初始登记完成之后,我们可以到开发商处领取房产权登记申请表、测绘表、大房产权复印件、购房房款发票,购房合同等相关文件。像申请表之类需要开发商盖章的文件,大家不要忘了盖章。如果担心有遗漏的文件,大家可以咨讯相关的部分需要准备哪些文件。
3、 缴纳各项费用
有些地方是小区或者是银行代收公共维修金,我们缴纳好之后,需要保留好发票。然后拿着购房合同等相关资料到地税局缴纳契税、印花税等相关税费。
4、 申请办理不动产权证书
接下来我们带着申请表、契税完税证明、房屋买卖同、房价结算确认书等相关资料到房管部门申请办理不动产权证书。然后根据回执单上的领取时间,到房管部门领取不动产权证书,并交纳相关的费用。一般30个工作日之后才能够领取。
小编总结:关于不动产权证办理流程,小编就介绍这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后办理不动产证时提供参考和帮助。大家在收房之后,一定要及时办理好房产证。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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