共享产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，保障对象家庭跟当地政府签订合同，约定好双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额，这类共享产权房主要是国家与个人一起拥有，个人可支付金额向政府赎回产权。
目前随着房价的不断上涨，许多人都因为过高的房价都只望而却步，然而，许多政府为了让当地更多的居民都能够拥有自己的房屋，在市面上推出了共享产权房，那么什么是共享产权房呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
什么是共享产权房
共享产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，保障对象家庭跟当地政府签订合同，约定好双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额，这类共享产权房主要是国家与个人一起拥有，个人可支付金额向政府赎回产权。
购买共享产权房要注意哪些
1、共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不能进行上市交易。
2、共享产权房虽然产权属于国家与个人共有，但是在缴纳物业费和水电气时，采用双方谁住房谁承担的原则，因此物业水电费通常由购房人承担。
共享产权房产权属于你吗
1、首先，共享产权房早产权证上，购房人的名字是不可或缺的，但这需要分两个阶段来看。
2、在买房初期，房子的费用是由购房人及政府、住房协会、其他社会非盈利机构按出资份额比例共同持有产权。
3、在购房后期，购房人通过努力使自己收入提高，积累一定财富之后，可逐步从持有该房屋的产权机构中购回他们所持有的产权，直到购房人完全拥有该房屋产权。
以上就是关于什么是共享产权房的相关介绍，希望能够让大家对共享产权房有一定了解，希望大家都能够拥有属于自己的房屋。
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