住房通常使用五到十年后就会贬值，但商铺注重的是地段、人流量等方面，而不是新旧；住房每过两三年就要进行翻新，而商铺的装修一般交由租客负责；商铺在具有商业价值的情况下不用担心租不出去，而且不必考虑家具电器的问题；只要是地段好、人流量大的商铺，投资回报不会太低。
随着国家对商品住房价格的调控，使商品住房的升值空间出现了大幅度的下降，因此许多资金比较充裕的投资者都把目光转向了商铺，下面就与大家分享一下投资商铺的好处以及技巧，供大家参考。
一、投资商铺的好处
住房通常使用五到十年后就会贬值，但商铺注重的是地段、人流量等方面，而不是新旧；住房每过两三年就要进行翻新，而商铺的装修一般交由租客负责；商铺在具有商业价值的情况下不用担心租不出去，而且不用担心家具电器的问题;只要是地段好、人流量大的商铺，投资回报不会太低，不像住房要考虑各个方面的因素。
二、投资商铺有什么技巧
1、投资商铺之前，需先考虑好商铺打算出租还是自营，如果打算自营，需对周边环境进行考量，如果打算出租给他人经营，投资商铺钱需对出租对象的经营项目进行大致的了解，从而计算租金是否会超出银行的利息。
2、投资商铺，还需要考虑所选商铺是否处在商业氛围浓烈的区域内，可以通过该区域的人流量、人口密度、配套设施等方面，如果觉得自己的资金比较充裕，可以投资在繁华地段的商铺。
3、投资商铺要学会因地制宜，如果投资的商铺位于居住集中地，以杂货铺为宜，商铺出售的物品应以日常用品为主。如果是投资汽车站或火车站附近的商铺，适合经营成饭店、特产店等。
总结：关于投资商铺的好处的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上这些内容，已经对商铺的投资有了更详细的了解。投资商铺，不仅要具有不错的市场考察与分析能力，还要拥有良好的心态，千万别一时冲动就去投资。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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