1、政策规定满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖。2、未满5年，签订交易合同无效，不受法律保护。3、出售方可按照市场代价出售住满5年的经济适用房，按房屋成交额的10%补交地价。4、政策规定不允许按市场代价出售未住满5年的经济实用房，只能不高于购置时单价出售。
近几年来，我国房价不断上涨，很多购房者在房价面前停止了脚步，也有很多人把所有的积蓄都用来买房。房价不停上涨，于是房地产市场受到了政府调控。那么，下面小编为大家分享经济适用房买卖政策是什么，以及申请经济适用房流程。
一、经济适用房买卖政策是什么
1、政策规定满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖。
2、未满5年，签订交易合同无效，不受法律保护。
3、出售方可按照市场代价出售住满5年的经济适用房，按房屋成交额的10%补交地价。
4、政策规定不允许按市场代价出售未住满5年的经济实用房，只能不高于购置时单价出售。
二、申请经济适用房流程
1、领表：申请人带上户口本、身份证像户籍所在地政府相关部门领取《市经济适用住房申购表》。向户籍所在地政府相关部门提交申请表，以及其它的有关材料。
2、初审和公示：当地政府相关部门进行初审，初审完之后在社区公示。然后房管局相关部门和民政局进行复核，并且评分。
3、批准和公示：市住房保障中心会跟市民政局进行复核，并且在市房管网上公示，如果公示无异和异议不成立，市住房保障中心会发放3年的准购证明。市住房保障中心会把获得购房资格的人根据分高低进行顺序排列，分数一样的，通过摇号方式来确定顺序。
4、配售通知：市住房保障中心根据房子情况，按照顺序向申请发配售通知。接到配售通知的人，可以根据配售房子选择购房，或者是继续轮候。
文章总结：以上就是小编为大家分享的经济适用房买卖政策是什么，以及申请经济适用房流程的相关内容。经济适用房价格便宜，大量建设面向低收入家庭、贫困家庭的经济适用房，是一件利国利民的好事。
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