征收农村房屋，在不具备易地建房条件的情况下，被拆迁人在补偿的时候可以选择货币补偿或选择与货币补偿金额同价值的房产。若是能够满足易地建房条件的，可以申请宅基地新建住房，还可以获得相应的货币补偿。若是征收个人的房屋或是国有土地上单位的房屋，在不降低生活质量的情况下，按照就近区位新建商品房的价格来补偿。
城市的发展，必然会需要扩建改造，因此不少当地的老房子也在规划里面，需要拆迁改造，而政府也会给到相应的补偿，这就是拆迁补偿，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，若是政府规划内的拆迁房，需要给予相应的补偿。接下来，和小编一起看看吧!
农村拆扦房屋赔偿法
1、被征地的村民小组或者村建制撤销的，以及建制虽然不撤销，并且还不具备易地建房条件的，那么被拆迁人在补偿的时候可以选择货币补偿，或者还可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋来调换。它的具体计算是被拆除房屋的建筑面积×(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价)。
2、被征地的村民小组或者村建制撤销的，若是能够满足易地建房条件的，被拆迁人可以申请宅基地新建住房，还可以获得相应的货币补偿，计算公式为被拆除房屋的建筑面积×(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)。
3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收个人的房屋或是国有土地上单位的房屋，那么就应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，根据拆扦房屋赔偿法，按照就近区位新建商品房的价格来补偿，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
小编结语：以上内容就是关于农村拆扦房屋赔偿法的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对拆迁房屋赔偿有更多的了解，后续若又遇到这样的情况，可以参考看看。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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