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转让费受法律保护吗0

2018-11-02 08:52:12

转让费是受法律保护的。一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律限定的,铺面转让费是受到法律保护的;二是虽然我国法律对铺面转让费无作出具体的法律条文的限定,但是铺面转让费已被大家所认可,通常表现为当地的交易习惯。

很多店铺老板可能因为无瑕经营等原因,选择把店铺转让出去,转让时会产生转让费用,大家对于这个转让费用并不是了解得很透彻。那么,下面小编为大家分享转让费受法律保护吗,以及店铺转让费谈判技巧。

一、转让费受法律保护吗

转让费是受法律保护的。一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律限定的,铺面转让费是受到法律保护的;二是虽然我国法律对铺面转让费无作出具体的法律条文的限定,但是铺面转让费已被大家所认可,通常表现为当地的交易习惯。

二、店铺转让费谈判技巧

1、弄清需求,对症下药

首先要了解承租方的情况,尽量搞清楚承租方的需求,然后进行对症下药。比如:人流量,在谈判时可以多次强调人流量,对以后经营有很大的帮助,也是说服承租方投资的一个突破口。

2、找到卖点,再谈价钱

一定要找到店铺的卖点,比如:位置、人流量、租金低、靠近低楼盘、周边商铺集中等。总之,找到一两个卖点就可以很容易转让出去。

3、费用组成,做好分配

费用组成方面,也需要先做好分配。比如说自己转店带来成本损失不要说太多,因为转店铺的人不在乎这些,所以这方面的费用不能太高。转让费可以考虑到投资方面,这样转让人比较容易接受整个转让费。

4、正面主动,价格分析

转让费需要两个人进行面谈,不要选择逃避,在转让费谈判时,一定要自己主动一些,比如对价格进行分析,要让对方觉得这个费用是合理的,他也能够接受。

文章总结:以上就是小编为大家分享的转让费受法律保护吗,以及店铺转让费谈判技巧的相关内容,希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识,请继续关注我们,后期不断更新。

 

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转让费受法律保护吗

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