房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的，收取房东一个月租金的中介费。在租赁中，若房屋合同签订了2年，那么房东要支付一个半月的租金做中介费；若房屋合同签订了3年，那么房东要支付2个月的租金做中介费。
大多数人租赁房屋的时候，为了方便和节省时间都会选择找房屋中介公司帮忙租房，但是有些人担心中介不可靠会乱收费，那么上海租房中介费一般收多少钱呢？房屋出租中介可靠吗？下面和小编一起来看看吧。
一、上海租房中介费一般收多少
1、根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》相关规定，不管房屋租赁期限的长短，中介公司收取的中介费不可以超过1个月租金标准的的70%。
2、一般情况下，房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。
3、房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。
4、房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的，收取房东一个月租金的中介费。
5、在租赁过程中，如果房屋合同签订了2年，那么房东需要支付一个半月的租金做中介费；如果房屋合同签订了3年，那么房东需要支付2个月的租金做中介费。
二、房屋出租中介可靠吗
1、在个人租房过程中，新租房者由于不了解租赁流程而忽略房屋质量、安全等细节问题，但是通过正规的中介公司来帮忙办理的话，租赁双方可以签署详细的租赁合同，并且对可能出现的相关问题提前预防，尽量避开不需要的风险和麻烦。
2、中介公司拥有的房源信息比较广泛，特别是大型的中介公司充分掌握着大量的房源信息。中介公司可以凭借自己充足的房源信息储备，再根据租房人的要求快速地寻找到合适的房源。
3、大型的中介公司有提供"房屋管家"业务，并且会和房东签下长期的租赁合同。那么租房人要求的长租和续租需求就可以得到充分的保障。另外中介公司的工作人员会以极大的耐心和专业的服务为租房人提供很多的看房机会，直至租房人挑选到合适的房源为止。
4、很多好的中介公司会提供后续的各种物业服务，比如帮忙换灯泡、维修家具等，让租客觉得十分方便。当然有的中介公司也有一些弊端，他们会收取高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及频繁拨打类似于骚扰的中介电话等等。
以上就是关于上海租房中介费一般收多少和房屋出租中介可靠吗的相关内容介绍，只要找那些正规品牌的中介，就可以节省很多的麻烦，并且收费的问题，对方也会给出合理的预算，大家也就可以不用担心了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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