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新房交付需要哪些费用0

2018-11-05 10:48:23

新房交付需要缴纳下面费用：1、契税(非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收);2、住房维修基金(购房者按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金);3、房屋产权登记费(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、证照印花税(5元/本。)5、工本费(10元/本);

对于已经买下喜欢的一套房子朋友们，这并不仅仅代表万事大吉了，因为在房屋交付时还会涉及到相对多的法律和技术问题，其中一项就是费用缴纳，费用的多少也是引起纷争最多的原因，关于这个费用，业主也是不甚了解的，少的就要一两万，而多的达到了四五万不止。今天小编提前为大家来解析下新房交付需要哪些费用，希望能让大家在交房做到拒绝无理由的收费。

新房交付需要哪些费用

1、契税

契税的收费标准是非普通住宅契税按4%征收，而普通住房的标准为1.5%。对于首次购房且面积在90平方米及以下的普通住房契约是按1%征收。(各城市具体收费标准略有不同) 。

2、住房维修基金

住房维修基金是所有商品房销售时，购房者就应该按购房款2-3%的比例，向售房单位交纳维修基金。这部分基本是售房单位代为收取的费用，归属全体业主共同所有，是不计入住宅销售收入。住房维修基金也称为房屋本体维修基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不做其他用。(注：住房维修基金是“钱随房走”)

3、房屋产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税

5元/本。

5、工本费

10元/本。