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房产使用权70年后怎么办0

2018-11-06 09:05:55

房产使用权70年后到期，有两种情况：①自动续期延长土地使用权期限，一般这样处理的话，可以由房屋业主联名向当地国土资源局提出申请，补交土地出让金，以用来继续居住。②如果遇到规划需要，国家要收回土地和地上建筑时，那么业主也应该得到相应的补偿金，这个就和拆迁安置一样的道理。

在我国国内的建筑，大部分住宅的使用权限都在70年，当然也有低于这个年限的。对于年限民众还不是那么在意，他们更在意的是使用年限到期了该如何续期，本文将为大家分析房产使用权70年后怎么办，一起来看看吧!

房产使用权70年后怎么办

房产使用权70年后到期，有两种情况：①自动续期延长土地使用权期限，一般这样处理的话，可以由房屋业主联名向当地国土资源局提出申请，补交土地出让金，以用来继续居住，但续交的这个价格会比同类土地出让金的价格来得更低，有点像成本价和市场价的差额。(注：再次申请的期限，不应该超过30年)。②如果遇到规划需要，国家要收回土地和地上建筑时，那么业主也应该得到相应的补偿金，这个就和拆迁安置一样的道理。