物业管理的工作包括：1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。2、绿化管理。3、环境清洁卫生管理。4、安全管理。5、车辆交通管理。6、公用市政设施管理。7、违章建筑的管理。8、文化、娱乐管理。
购买房子前我们需要对物业进行了解，选择一个口碑、信誉高的物业管理，这样入住以后可以省去很多烦恼。那么，下面让小编为大家分享物业管理的工作，以及如何选择好的物业公司。
一、物业管理的工作
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。2、绿化管理。3、环境清洁卫生管理。4、安全管理。5、车辆交通管理。6、公用市政设施管理。7、违章建筑的管理。8、文化、娱乐管理。9、其它以及全体业主、使用人的服务。
二、如何选择好的物业公司
1、级别
物业公司资质分为三级，购买房子之前可以了解楼盘物业公司资质怎么样，资质越高，服务越周到，资质越低，服务也就没有那么好了。
2、价格
很多时候还是要相信一分钱一分货这句话，如果物业费低，日常管理标准也会降低，而且选择的员工素质不是特别高，很容易跟业主发生争吵。有些物业公司规模大，收费高，经验丰富，制度严格，这样更加有保障。因此，大家不要贪图便宜，最终吃亏的是自己。
3、整洁
小区环境干净整洁，让你居住起来赶紧舒适。如果条件允许的情况下，可以到实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意绿化率、小区有没有随处是垃圾、垃圾桶是不是经常满的情况等。
4、安保
在购买房子前，要对小区出入口位置和数量进行了解，不是小区居民和车辆进出需不需要登记，保安会不会定时巡逻，小区安全有了保障才能安心生活。安保严格是小区，小偷盗窃的现象几乎不存在。
文章总结：以上就是小编为大家分享的物业管理的工作，以及如何选择好的物业公司的相关内容。开发商的物业选择也很重要，物业的职能在小区中至关重要，直接影响到我们的居住质量。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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