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房屋面积的测量方法是什么0

2018-11-07 11:47:24

1、套内房屋面积=房屋的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。2、测量房屋使用面积时。可以先测量房屋的各个空间面积，然后将它们相加。3、测量墙体面积时，可以测量它们的水平投影面积。公用墙的面积是水平投影面积的一半。4、测量封闭式阳台建筑面积，可以测量外围水平投影的面积。

我们购买房子的时候，开发商会告知我们房子的建筑面积是多少，但是这个面积通常还包含了公摊面积，并不是我们房子套内建筑面积。如果大家想要了解房屋的套内面积是多少，该怎么正确的测量和计算呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、想要了解房屋的面积是多少，那么我们可以依据住宅平面图测量和计算来得出。成套住宅的建筑面积通常包含了房屋的使用面积，墙体面积、阳台建筑面积。大家在计算套内使用面积时，可以用测量工具测量卧室、客厅、过道、厨房等空间，然后计算出各个空间的面积，将它们的面积相加就可以了。

2、如果我们购买的住宅是跃层，那么楼梯面积通常会按照自然层数面积，算入房屋的使用面积内。内墙的装饰厚度通常也是计算在使用面积中的，比如说我们在进行墙面装饰的时候，饰面到基层墙体的距离就是内墙装饰厚度。如果我们住宅面积有通风道、烟囱、管道也是算在套内使用面积中的。

3、套内墙体面积可以分为公用墙体和非公用墙体两种，如果是非公用墙体，比如说各个空间的风隔墙、承重柱之类的，他们是按照水平投影的面积来计算的。如果是非公用墙体住宅和公用建筑之间的外墙，是按照水平投影面积的一半来计算的。如果是封闭式阳台，是按照外围水平投影的面积来计算的，如果是挑阳台，那么是按照底板水平投影的二分之一来计算等。