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打开封闭小区等于拆掉围墙吗0

2018-11-07 15:24:56

打开封闭小区主要是打开方便大家出行的出入口，并不是一定要拆掉全部的围墙。

我们国家颁布了“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”的政策，很多人都难以理解，其实打开封闭小区不等于拆掉围墙，下面和小编一起来看看吧。

打开封闭小区不等于拆掉围墙

1、最近很多媒体都在报道，我们国家的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》相关法律提出关于“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”的政策。

2、至于为什么要打开封闭小区的原因，我们国家的住建部也给出了明确的答复：从小区封闭转向街区制，主要是为了实现小区内部道路的公共化，从而缓解道路交通堵塞的问题。这个做法不仅是那些发达国家通行的做法，还是对世界城市规划经验的总结。

3、住建部的新闻发言人还明确指出我们国家的封闭小区和单位大院确实存在着很多问题，不仅影响了城市路网的布局，还容易形成“丁字路”、“断头路”。另外还容易造成交通拥堵，并且也影响到社区居民的出行。

4、但是这一政策现在被很多人误解了，以为打开封闭小区就是相当于拆掉所有围墙，其实这个想法是错误的，打开封闭小区并不等于拆掉围墙。推广街区制并不是简单的“拆墙运动”，也不是要把全国所有城市的所有封闭小区的围墙都要拆除掉。

5、打开封闭小区主要是为了打开那些历史原因造成的单位大院和超大的封闭小区，单位大院和超大的封闭小区大多数都占据在城市中心的公共地带，从而造成城市道路的拥堵，形成断头路和丁字路。

6、只有影响到整个城市的交通运行、景观和管理的单位大院和超大的封闭小区才是以后需要被打开的，例如：一个工厂大院，里面拥有厂房、职工住宅小区、科研楼和幼儿园等，周围几里长的围墙阻碍了城市的交通，那么这一类型的大院就应该被切分成几个更小的小区，然后中间的道路用于公共通行，从而缓解城市交通拥堵的压力。

7、很多业主朋友担心自己会“吃亏”，其实在将来推进打开封闭式小区和单位大院的过程中，我们国家必然会充分尊重物权法，在保障人民群众财产权利的基础上，通过法治程序逐步实现目标，在实施过程中假如有群众财产有受到减损的，国家会给以相关的补偿。

8、也有的业主朋友担心小区有安全隐患。有这一想法的朋友很多是误以为开放封闭小区就是要“拆墙”。其实，打开封闭小区主要是打开方便大家出行的出入口，并不是一定要拆掉全部的围墙。至于小区安全，可通过物业公司加强巡逻、技防、安防等多种措施来加强小区的治安管理。因为即使小区实现了街区化，但是物业管理公司也是不会消失的，业主们仍然需要物业公司提供各种服务。

9、封闭小区能否实现“街区制”，主要在于相关的配套能否跟上，各个小区能否解决好停车、物业管理、环境保护等一系列问题，从而才有可能迈过业主心中的那道“墙”。