1、新买的房子漏水，如果检查出是房子质量问题，同时房子又在《住宅质量保证书》保修范围和保修期限内，业主可以要求开发商承担维修责任；2、如果是相邻房屋的原因所致，就可以要求楼上或隔壁业主停止侵害、赔偿损失；3、如果是顶层的住户出现屋顶漏水，可使用物业维修基金进行维修或全体业主共同维修。
房子漏水在生活中很常见，不过通常都是一些老房子比如容易出现这种问题。而有些家庭的新房子也会出现漏水问题，那么新房子房顶漏水怎么办呢？一起来讨论下吧！
新房子房顶漏水怎么办
1、新买的房子漏水，如果检查出是房子质量问题，同时房子又在《住宅质量保证书》保修范围和保修期限内，业主可以要求开发商承担维修责任；
2、如果是相邻房屋的原因所致，就可以要求楼上或隔壁业主停止侵害、赔偿损失；
3、如果是顶层的住户出现屋顶漏水，可使用物业维修基金进行维修或全体业主共同维修。
房屋漏水是什么原因
1、楼房顶楼漏水是常发生的事，通常是因为房屋结构不合理，且建造的时间比较久，外墙混凝土长期被雨后渗水而导致漏水。如果漏水主要集中在厨卫，可以排查漏水点，先要做闭水实验，然后再重新做防水，如果不是厨卫间漏水，那可能问题出现管线上。
2、房顶漏水也有可能是因为房子居住时间太久，没有做好维护，所以屋面防水材料老化损坏，这时候房子也就出现漏水问题了。
3、当然，房屋漏水也有可能是因为商家偷工减料，利用不合格的防水材料，因此没过多久房顶就会出现漏水的现象。
4、许多家庭喜欢在顶楼种植蔬菜、花草之类的，其实这样也很容易导致房屋漏水。因为在种植花草时，会将楼顶的基层结构发生变化，严重时还会发生裂缝等，所以漏水也是情理之中的。
小编总结：关于新房子房顶漏水怎么办的相关内容就介绍到这，希望对大家有帮助！新房子房顶漏的问题一定要重视，一旦发现问题要及时解决，以免出现更大的麻烦。
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