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业主怎么换物业0

2018-11-08 17:17:54

1、先由5个以上的户主发起筹备，然后成立小区业主大会，再从大会成员中选举出业主委员会，最后再由委员会向街道办事处发起更换物业申请。2、如果物业公司和开发商同属一个公司，可以直接向开发商申请更换管理人员，但如果只是开发商指定的物业公司，那这个办法就行不通。

现在人们对物业的要求越来越高了，尤其是一些收费较贵的小区，可能实际达到的结果却不尽人意，所以经常都可以看到业主与物业之间的纠纷。那么，业主到底应该怎么做才能更换物业公司呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、投票更换物业

1、成立业主委员会

物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人，然后在小区内成立业主大会，由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了。

2、投票更换物业公司

成立好业主委员会之后，需要由大会成员向小区全部户主咨询意向，只有65%以上的户主同意更换之后，才能进行申请更换物业。一般是由业主委员会成员出面，先请街道办事处的人帮忙协调，协调不成才能进行申诉。因为这毕竟不是一件小事，而是涉及到整个小区成员以及物业公司权益的大事，所以更应该保持理性的思维，冷静处理。