1、业主可以先向开发商发函催告，如果催告后开发商还没有交房，购房者可根据法律和合同相关规定进行解除合同、索赔违约金；2、购房者也可以联合其它业主一起投诉，引起主管部门的重视，才能保障业主的权益。
开发商迟迟不交房怎么办
1、开发商迟迟不交房，业主可以先向开发商发函催告，如果催告后开发商还没有交房，购房者可根据法律和合同相关规定进行解除合同、索赔违约金；2、购房者也可以联合其它业主一起投诉，引起主管部门的重视，才能保障业主的权益。
如何避免买到烂尾楼
1、综合考察开发商实力
业主在买房前，一定要综合考察开发商的实力，特别了解清楚注册资金、开发资历等。资质通常有四个等级，最好选择一级和二级的，说明开发商实力比较强，出现烂尾楼的几率也比较低。
2、考察开发商的信誉
除了考察实力，当然开发商信誉也很重要，否则开发商就算有实力，没有信誉，对于业主来说也有一定的威胁。所以开发商的信誉很重要，可以通过亲朋好友进行了解，或是已经购房的小区业主了解。
3、了解项目楼盘的手续
其次，还要了解该楼盘是否可以合法出售房子，是否“五证”齐全。因为购买“五证”齐全的房子，不但可以避免买到烂尾楼，而且对后期办理产权证也有帮助。
4、把握合适的购房时机
最后，还要把握好购房时机，一定要等房屋主体工程完成2/3时才能下手购买，这样出现烂尾楼的几率也更低。千万不要被开发商团购的低价所诱惑，也不要在项目工程还没有打地基就把钱交了，因为主体工程还没稳定就购买，很容易出现烂尾楼的情况。
小编总结：以上是关于开发商迟迟不交房怎么办的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！开发商迟迟不交房首先一定要弄清楚原因，尽量不要和开发商起冲突，实在不行的话就可以要求开发商解除合同。
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