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抵押给银行的房子可以卖吗0

2018-11-09 15:10:28

抵押给银行的房子是可以买卖的，不过有一定的买卖条件。要买卖抵押的房子，首先要优先保护银行的抵押权，购房者可以选择替债务人还清银行贷款，解除抵押权。

在进行房产交易的过程中，有时候会发生交易的房子已经抵押给银汉的情况，遇到这种情况购房者就比较纠结了，抵押给银行的房子可以卖吗？办理抵押注销需要哪些资料手续呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

抵押给银行的房子可以卖吗

抵押给银行的房子是可以买卖的，不过有一定的买卖条件。要买卖抵押的房子，首先要优先保护银行的抵押权，购房者可以选择替债务人还请银行贷款，解除抵押权。也就是说要买卖抵押给银行的房子，在在充分保护抵押权人利益的前提下，可以进行，并且有效。

办理抵押注销需要哪些资料手续

办理抵押注销需要：1、抵押注销登记申请表;2、抵押人为个人的，应当提供本人身份证复印件。抵押人为单位的，应当提供营业执照或组织机构代码证复印件;3、存量房抵押的，应当提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件，及提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构需要的其它资料等。