房子也是有使用期，它的尽头并不是合同上的年限产权，随着使用可能出现墙面剥落、地面渗水、管道等各种问题。如生病求医，房子的裂痕如同生病的人，当然也是需要修复和“治疗”的。旧房翻新容不得半点马虎大意，翻新本来就是要解决问题的，所以施工设计都要合理规划，希望小编提到的几点问题，大家能学以致用，帮到大家。
房子也是有使用期，它的尽头并不是合同上的年限产权，随着使用可能出现墙面剥落、地面渗水、管道等各种问题。如生病求医，房子的裂痕如同生病的人，当然也是需要修复和“治疗”的。
旧房翻新容不得半点马虎大意，翻新本来就是要解决问题的，所以施工设计都要合理规划，希望小编提到的几点问题，大家能学以致用，帮到大家。
1、墙纸没问题，不用换？
老房翻新时，有些客户感觉以前的材料没问题，不用换，其实呢，你只是看到表面，而不知道他内在的问题。
墙纸揭开后
就拿木地板来说，很多翻新客户觉得外面感觉还挺新没问题，但是实际上里面的基层已经发霉了，肯定会影响身体健康的，还有很多材料也是一样，所以翻新老房时不要觉得外表看起来没问题就不要换，长期来说更换还是非常有必要的！
2、地板没问题，刷下漆就可以了？
要知道强化地板是不能翻新的，因为它的表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏耐磨层，造成地板老化加剧。
只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才可以进行翻新，而且很多靠近厨卫的木地板极易造成腐蚀，产生霉菌。
地板腐烂
3、水电、燃气管道没关系，不用改？
水电路改造是旧房改造最复杂、最重要的项目，因为是隐蔽工程，所以改造期间验收检查极为重要。改造之前，要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。
因为多数老房的水路使用的是镀锌铁管和铝塑管。镀锌铁管容易腐蚀，不要外部看起来没问题就不换了，建议翻新水路时一定要改造。
生锈腐蚀的水管
4、墙面可以直接刷墙漆，没问题？
老房的墙面是改造翻新项目中，改造最多的，也是最容易出现问题的。有些业主感觉墙面没什么问题，直接刷漆就行了，其实远远没有想的那么简单。
开裂的墙面
墙面刷新，必须要验明墙面是否出现开裂、空鼓、发霉、粉化等现象，如果出现上述问题，必须要全部铲除，再重新批灰、刷漆。
5、买插排就好，插座布局不用动？
随着生活条件水平的提高，现在的居家生活中，电器占据的比例越来越大，对插座的需求也在逐渐增加，以前的插座及总开关已经很难满足目前电器的需求了。
有的以为直接加个插排就行了，这种做法其实更容易带来安全隐患，比如厨房，卫生间这些用电量大的空间必须走单独电路回路，增加线径以满足更多家用电器的需求。
6、局部改造，快又省钱？
局部翻新比整体翻新还要麻烦还要费劲。首先，在已有“障碍物”的空间中施工，会存在很大的难度；其次，翻新的时候，还要保护其他区域的家具，而且局部翻新会造成连锁反应，必须要找专业人员施工！
像改造卫生间，原防水层可能会被破坏重新做，卫生间的其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如果老房局部翻新需要改造的地方很多，还不如整体改造，让老房从里到外焕新颜。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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