1、常规性的公共服务：房屋的日常管理、装修管理、小区内部的公共设施管理、公共部位清洁、园区的绿化管理以及治安管理等等；2、针对性的专项服务：代缴水电煤气费、高层住宅的电梯管理以及室内清扫等等。
很多业主在购房的时候，都会优先选择有物业服务公司的小区，因为这样不仅可以保障小区的公共部位的卫生问题，而且在治安方面也会更好一些。但事实上，物业需要承担的责任有很多，业主需要详细了解之后，才能更好的保障自身的权益。那么，小区物业公司主要负责什么工作？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、常规性的公共服务
所谓常规性的公共服务，其实就是指物业公司为小区的公共区域进行日常管理，比如说房屋的日常管理、装修管理、小区内部的公共设施管理、公共部位清洁、园区的绿化管理以及治安管理等等，具体工作内容在合同中会有明确的规定。
二、针对性的专项服务
小区物业的针对性专项服务的主要作用是帮助改业主善生活条件、提高生活质量，并且为特殊人群提供专项的服务内容。一般物业在执行这项服务之前，会先设立一个专项工程，然后向全小区公布服务的内容以及收费标准，如果业主有需要，可以直接到物业申请，然后缴纳相应的费用即可。
三、专项服务的主要内容有
专项服务的主要内容是没有固定的，根据物业公司不同会存在一些差异。比如帮助小区业主代缴水、电、煤气等等费用，或者说高层小区内的电梯管理以及室内清扫等工作。一般有名的物业公司服务内容会比较完善一些，相应的费用也会比较高一些。
编辑总结：小区物业公司的工作范围比较广，业主需要详细了解，这样才能最大程度的保障自身的权益。以上关于小区物业公司主要负责什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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